329 000 $

Appartement à vendre - Mercier/Hochelaga-Maisonneuve (Mercier)

329 000 $

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329 000 $

Appartement à vendre - Mercier/Hochelaga-Maisonneuve (Mercier)

329 000 $

Prochaine visite libre

2538 Av. Fletcher, app.203, Mercier/Hochelaga-Maisonneuve (Mercier), H1L 4C5

L'endroit par excellence où il fait bon vivre! MAGNIFIQUE CONDO style urbain, grand BALCON et espace de STATIONNEMENT INTÉRIEUR avec les installations électriques prêtes pour accueillir votre VOITURE ÉLECTRIQUE. Chambres à coucher (2) très spacieuses dont une avec un garde-robe(walk-in). Secteur calme et paisible au coeur du quartier résidentiel de Mercier... Grandes pièces lumineuses avec beaucoup d'espace de rangement. Grande salle de bain avec douche et bain séparé. Écoles primaires et secondaires à proximité. Accès au métro Honoré-Beaugrand à 12 min. d'autobus, l'arrêt est au coin de la rue. DEMANDEZ UNE VISITE. UN COUP DE COEUR ASSURÉ!

  • NOMBRE DE PIèCES : 8
  • Année de construction : 2012
HANH TRAN
Courtière immobilière résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2012

905,24 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Brique

Chauffé , Simple largeur

Mélamine

Douche indépendante

Addenda
Particularities plusParticularities minus


Voici plusieurs caractéristiques qui font de ce magnifique condo une rareté très recherchée!

CONSTRUCTION RÉCENTE 2012


***CONDO***

-Concept urbain à aire ouverte

-Belle grandes fenêtres avec beaucoup de luminosité

-2 chambres à coucher spacieuses

-Chambre des maîtres (9.3 x 15.1p) avec garde-robe (walk-in)

-Cuisine avec armoires de mélamine avec dosseret et plancher de céramique

-Salle à manger très vaste et à aire ouverte avec plancher de bois franc, ouvert sur le salon

-Espace bureau très fonctionnel pour le télétravail

-Grande salle de bain avec douche et bain séparés

-Grande salle de lavage (7.1 x 6.5p)

-Nombreuses garde-robes avec beaucoup d'espace de rangement

-Balcon spacieux (28.5 x 8.1p irr) avec porte patio, coté cour intérieure

-Garage intérieur chauffé avec installation électrique 240V cadenassé pour borne de recharge et contrôleur de charge, approuvée par le syndicat. Une utilisation exclusive pour vous! RARETÉ TRÈS CONVOITÉE!

-Cour intérieure, idéale pour les enfants du voisinage

-Thermopompe murale Daikin 2019

-Chauffe-eau 2018


***LOCALISATION***

-Accès rapide et facile à la station de métro Honoré-Beaugrand

-À proximité de tous les axes routiers

-À proximité des écoles primaires Philippe-Labarre et Armand Lavergne

-À proximité des garderies

-À proximité du Parc de la Promenade Bellerive

-À proximité du Parc Saint-Victor (terrain de balles, jeux d'eau pour enfants,...)

-À proximité de l'école secondaire Louise-Trichet

-À proximité du Parc de la Promenade Bellerive et des berges du Saint-Laurent

-À proximité de plusieurs parcs et espaces verts

-À proximité des pistes cyclables

-À proximité des dépanneurs, marchés alimentaires, pharmacies, restaurants, cafés, vétérinaires, stations de services, grands magasins (Place Versailles, Galeries d'Anjou,...)

***REMARQUE***
Advenant que les vendeurs trouvent une propriété qui leur est possible de l'occuper, avant le 10 décembre 2022. Il sera également possible pour les acheteurs d'occuper les lieux avant le délai prévue au contrat.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2012

905,24 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Brique

Chauffé , Simple largeur

Mélamine

Douche indépendante

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Garage : 1

Autoroute , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 17'9" X 10' Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 14'4" X 7'4" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 8'1" X 7'5" Céramique
Chambre principale 1er niveau/RDC 15'1" X 9'3" Bois
Penderie (Walk-in) 1er niveau/RDC 5'4" X 4'9" Bois
Chambre 1er niveau/RDC 11'4" X 8'6" Bois Garde-robe
Salle de bains 1er niveau/RDC 12'5" X 5'3" Céramique
Salle de lavage 1er niveau/RDC 7'1" X 6'5" Céramique
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6'7" X 4'2" Bois Garde-robe
Corridor 1er niveau/RDC 20'2" X 4'1" Bois
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Interphone , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, lave-vaisselle LG, thermopompe murale, meuble mural du salon, rideaux, hotte de cuisinière (une lumière sur deux est non-fonctionnelle) et installation électrique pour borne de recharge et contrôleur de charge

Luminaire dans la salle à manger, armoires de rangement IKEA dans les garde-robes et la salle de lavage, borne de recharge EV Duty

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2021)
Dépenses Annuelles
énergie
2538 Av. Fletcher, app.203, Mercier/Hochelaga-Maisonneuve (Mercier), H1L 4C5
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 32.0%
  • 21.7%
  • 17.4%
  • 14.3%
  • 12.9%
  • 5.7%
  • 7.5%
  • 24.3%
  • 55.5%
  • 6.4%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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