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289 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Fabreville (Laval)

289 000 $

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289 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Fabreville (Laval)

289 000 $

Prochaine visite libre

1063 9e Avenue, Fabreville (Laval), H7R 4M4

Jolie plein pied surprenant dès votre entrer!Très bien entretenu et ayant beaucoup à offrir! 4 chambres + bureau, parfait pour le télé travail, salle de bain du haut rénovée et cour intime sans voisin arrière! *Attention, Zoné innondable sur le nouveau certificat de localisation 2020, dû au niveau des eaux mals controlés en 2017 et 2019.

  • Superficie du terrain: 3 360 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 12
  • Année de construction : 1955
VICKI BOISVERT
Courtière immobilière résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

26'20" X 39'30"

1955

Béton coulé

canexel , Brique

Bardeaux d'asphalte

Bois

Partiellement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Parfaite pour premiers acheteurs, cette propriété sera répondre à vos besoins!
Vous serez acceuillis par une aire ouverte lumineuse regroupent un salon avec foyer au gaz, une salle à manger, et la magnifique cuisine de bois vous offrant beaucoup de rangement et de beaux grands espaces de comptoirs.
Le rez de chaussé comparte également une très grande salle de bain rénové en 2021, ainsi que deux chambres de bonne dimensions, en plus d'un bureau bénificiant d'une grande fenêtre parfaite pour le télé travail.
Vous serez également agréablement surpris à l'extérieur par le solarium 3 saisons, l'espace rêvé pour recevoir votre cuisne extérieur avec le système de ventilation déjà sur place, ainsi que l'intimité de la cours arrière entièrement dallés.
Au sous sol, une autre salle de bain, 2 chambres de grandes dimensions dont une avec un walk in aménagé, ainsi qu'un grand atelier parfait pour les bricoleurs ou simplement comme espace de rangement supplémentaire.
A qui la chance?

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

26'20" X 39'30"

1955

Béton coulé

canexel , Brique

Bardeaux d'asphalte

Bois

Partiellement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

12'20" X 83'90"

3 360 Pi2

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Cuisine 1er niveau/RDC 16'3" X 13'8" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 7'5" X 13'8" Bois
Salon 1er niveau/RDC 14'1" X 17'7" Bois au gaz
Chambre 1er niveau/RDC 12'2" X 10' Bois
Chambre principale 1er niveau/RDC 12'5" X 12'6" Bois
Bureau 1er niveau/RDC 12'7" X 6'9" Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 12'3" X 6'4" Céramique entièrement rénové
Salle familiale Sous-sol 1 20'1" X 8'5" Béton au gaz
Chambre Sous-sol 1 13'6" X 11' Plancher flottant walk in aménagé
Chambre Sous-sol 1 11' X 11' Plancher flottant
Atelier Sous-sol 1 13'6" X 14'4" Béton
Salle de bains Sous-sol 1 12'1" X 9'7" Couvre-sols souples douche en verre
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

foyer , Plinthes électriques

Électricité , Propane

Foyer au gaz

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Génératrice, lave vaiselle, Réfrigérateur, cuisinière au gaz, remise extérieur, tablettes dans l'atelier, rangement dans walk in sous-sol, meubles intégrés dans chambre secondaire du haut, fixtures et stores. Le tout vendu tel quel, sans garantie legal de qualité.

Bien meuble du propriétaire

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2021)
Taxes
  • (2021)
  • (2021)
1063 9e Avenue, Fabreville (Laval), H7R 4M4
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 26.0%
  • 26.6%
  • 22.3%
  • 13.4%
  • 10.2%
  • 77.7%
  • 7.0%
  • 5.9%
  • 7.5%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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VICKI BOISVERT
Courtière immobilière résidentiel

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